2024 Outeur: Elizabeth Oswald | [email protected]. Laas verander: 2024-01-13 00:02
Maar verbonde het alledaags in baie van die land gebly tot 1968, toe die Wet op Billike Behuising dit uitdruklik onwettig gemaak het. Sodra hulle verbied is, was die meeste wit Amerikaners bly om te vergeet van verbonde en die kommerwekkende vrae wat hulle oor ras en geleenthede in die Verenigde State opper.
Wanneer het rasse-verbonde onwettig geword?
In die Verenigde State het aktebeperkings en beperkende verbonde 'n belangrike instrument geword om rassesegregasie in die meeste dorpe en stede af te dwing, wat wydverspreid geword het in die 1920's en versprei totdat dit onafdwingbaar verklaar is in 1948in die Hooggeregshofsaak Shelley v. Kraemer.
Is ou beperkende verbonde afdwingbaar?
Die ouderdom van 'n verbond beïnvloed nie noodwendig die geldigheid daarvan nie. Baie oues kan steeds afdwingbaar wees, hoewel dit dikwels nie eenvoudig is nie. … As jy 'n verbond verbreek, kan jy gemaak word om dit ongedaan te maak of 'n fooi daarvoor te betaal, sê Rudolf.
Wanneer was beperkende verbonde ongrondwetlik?
In 1948 het die Hooggeregshof se landmerkbeslissing in die Shelley v. Kraemer-saak bepaal dat rasbeperkende verbonde nie in die hof afdwingbaar is nie.
Wat het beperkende verbonde beëindig?
Die Hooggeregshof het in 1948 teen rasbeperkende verbonde beslis, en hulle is verbied deur die federale Fair Housing Act van 1968. Maar omdat so baie van hulle in aktes en buurtverordeninge bly,sommige state, insluitend Kalifornië, het beweeg om hulle uit te skakel.
Aanbeveel:
Is beperkende verbonde wettig?
In eiendomstransaksies is beperkende verbonde bindende wetlike verpligtinge wat in die akte van 'n eiendomskontrak geskryf is, gewoonlik deur die verkoper. Hierdie verbonde kan eenvoudig of kompleks wees en kan boetes hef teen kopers wat versuim om dit te gehoorsaam.
Hoe om beperkende verbonde te omseil?
As 'n aktebeperking nie afdwingbaar is nie, kan jy kies om dit te ignoreer en die risiko te aanvaar dat 'n buurman 'n saak aanhangig maak, of jy kan 'n regter se beslissing soek om die verbond uit die akte te verwyder. Dit is makliker om daardie uitspraak te verkry wanneer niemand die verbond aktief afdwing nie.
Watter van die volgende is 'n ingesluit verbonde) in 'n waarborgakte?
Die gewone verbonde vir titel wat in 'n algemene waarborgakte ingesluit is, is: the covenant of seisin, wat beteken dat die verlener waarborg dat hulle die eiendom besit en die wetlike reg het om dit oor te dra. … die verbond van verdere versekering, waar die gewer belowe om enige dokument te lewer wat nodig is om die titel goed te maak.
Kan verbonde afgedwing word?
Wetlik is 'n behoorlik opgetekende verbond (tegnies gesproke 'n "beperkende akteverbond") bindend en afdwingbaar. Selfs wanneer verbonde nie deel van die kontrak is nie en eerder tussen bure onderteken word (soos 'n wedersydse ooreenkoms), is dit bindend en kan gelitigeer word as dit verbreek word.
Wie polisieer beperkende verbonde?
Die meeste afdwinging van beperkende verbonde word egter nou uitgevoer deur die toepaslike eienaarsvereniging. In 'n gemeenskap met beperkende verbonde, maar geen eienaarsvereniging nie, is dit aan die individuele eienaars alleen om die beperkende verbonde teen ander eiendomseienaars af te dwing.
