2024 Outeur: Elizabeth Oswald | [email protected]. Laas verander: 2024-01-13 00:02
Die meeste afdwinging van beperkende verbonde word egter nou uitgevoer deur die toepaslike eienaarsvereniging. In 'n gemeenskap met beperkende verbonde, maar geen eienaarsvereniging nie, is dit aan die individuele eienaars alleen om die beperkende verbonde teen ander eiendomseienaars af te dwing.
Wie dwing beperkende verbonde af?
Wie dwing die verbreking af? Die eienaar van die grond wat by die beperkende verbond baat is die een wat 'n verbreking van die beperkende verbond kan afdwing, aangesien hulle moontlik kan verloor as gevolg van die verbreking. As hulle verkies, is hulle die party wat regstappe teen jou kan neem.
Wie kan beperkende verbonde oplê?
Beperkende verbonde word gewoonlik opgelê deur 'n verkoper wat grond of eiendom naby behou en die aktiwiteite wil beheer wat uitgevoer kan word op die grond wat verkoop word, byvoorbeeld deur enige gebou of struktuur wat opgerig word op die grond wat verkoop is.
Kan my buurman 'n beperkende verbond afdwing?
As 'n buurman dreig om 'n beperkende verbond wat op hulle bind, te verbreek, sal jy waarskynlik 'n bevel wil kry om oortreding te voorkom eerder as om bloot geldelike vergoeding te eis. … Oor die algemeen kan slegs die eienaar van grond wat deel was, of deel was van, die grond wat deur die verbond bevoordeel word, dit afdwing.
Kan 'n bestuursmaatskappy 'n beperking afdwingverbond?
A Histories was die enigste persoon wat 'n verbond in 'n akte kon afdwing een van die partye by die akte self. … As die eienaar van die gemeenskaplike grond, kan die bestuursmaatskappy dalk die beperkende verbond afdwing as dit duidelik was dat die beperking bedoel was om die kommunale grond te bevoordeel.
Aanbeveel:
Is beperkende verbonde wettig?
In eiendomstransaksies is beperkende verbonde bindende wetlike verpligtinge wat in die akte van 'n eiendomskontrak geskryf is, gewoonlik deur die verkoper. Hierdie verbonde kan eenvoudig of kompleks wees en kan boetes hef teen kopers wat versuim om dit te gehoorsaam.
Hoe om beperkende verbonde te omseil?
As 'n aktebeperking nie afdwingbaar is nie, kan jy kies om dit te ignoreer en die risiko te aanvaar dat 'n buurman 'n saak aanhangig maak, of jy kan 'n regter se beslissing soek om die verbond uit die akte te verwyder. Dit is makliker om daardie uitspraak te verkry wanneer niemand die verbond aktief afdwing nie.
Watter van die volgende is 'n ingesluit verbonde) in 'n waarborgakte?
Die gewone verbonde vir titel wat in 'n algemene waarborgakte ingesluit is, is: the covenant of seisin, wat beteken dat die verlener waarborg dat hulle die eiendom besit en die wetlike reg het om dit oor te dra. … die verbond van verdere versekering, waar die gewer belowe om enige dokument te lewer wat nodig is om die titel goed te maak.
Kan verbonde afgedwing word?
Wetlik is 'n behoorlik opgetekende verbond (tegnies gesproke 'n "beperkende akteverbond") bindend en afdwingbaar. Selfs wanneer verbonde nie deel van die kontrak is nie en eerder tussen bure onderteken word (soos 'n wedersydse ooreenkoms), is dit bindend en kan gelitigeer word as dit verbreek word.
Wanneer is beperkende verbonde verbied?
Maar verbonde het alledaags in baie van die land gebly tot 1968, toe die Wet op Billike Behuising dit uitdruklik onwettig gemaak het. Sodra hulle verbied is, was die meeste wit Amerikaners bly om te vergeet van verbonde en die kommerwekkende vrae wat hulle oor ras en geleenthede in die Verenigde State opper.
