2024 Outeur: Elizabeth Oswald | [email protected]. Laas verander: 2024-01-13 00:02
Wetlik is 'n behoorlik opgetekende verbond (tegnies gesproke 'n "beperkende akteverbond") bindend en afdwingbaar. Selfs wanneer verbonde nie deel van die kontrak is nie en eerder tussen bure onderteken word (soos 'n wedersydse ooreenkoms), is dit bindend en kan gelitigeer word as dit verbreek word.
Kan bure beperkende verbonde afdwing?
Kan 'n buurman 'n beperkende verbond afdwing? 'n Buurman kan slegs 'n beperkende verbond op 'n eiendom of grond afdwing as hulle die grondeienaar is wat by die verbond baat. 'n Buurman wat geen direkte verband met die beperkende verbond het nie, kan dit op geen manier afdwing nie.
Hoe lank kan 'n beperkende verbond afgedwing word?
Gewoonlik is howe geneig om beperkings van tussen 6 en 12 maande af te dwing, afhangende van die senioriteit van die betrokke werknemer en hul toegang tot vertroulike inligting en kliënte. Dit is natuurlik onderhewig daaraan dat die verbonde redelik en nodig is om 'n wettige sakebelang te beskerm.
Hoe weet jy of 'n verbond afdwingbaar is?
Wanneer is verbonde geldig en afdwingbaar?
- Die verbond moet tot voordeel van die land van die verbond wees. …
- Die verbond was bedoel om met die land te loop. …
- Die party wat die verbond wil afdwing, moet die begunstigde grond besit. …
- Die voordeel van die verbond het oorgegaan na die persoon wat dit wou afdwing.
Wie dwing bouverbonde af?
Hulle kan afgedwing word deur plaaslike rade en eiendomseienaars wie se eiendom baat by diedie verbond,” sê W alton. Verbonde geld steeds by herverkoop, so dit is noodsaaklik dat potensiële kopers die Artikel 32 inspekteer om uit te vind of een van toepassing is op die eiendom wat hulle oorweeg om te koop.
Aanbeveel:
Is beperkende verbonde wettig?
In eiendomstransaksies is beperkende verbonde bindende wetlike verpligtinge wat in die akte van 'n eiendomskontrak geskryf is, gewoonlik deur die verkoper. Hierdie verbonde kan eenvoudig of kompleks wees en kan boetes hef teen kopers wat versuim om dit te gehoorsaam.
Hoe om beperkende verbonde te omseil?
As 'n aktebeperking nie afdwingbaar is nie, kan jy kies om dit te ignoreer en die risiko te aanvaar dat 'n buurman 'n saak aanhangig maak, of jy kan 'n regter se beslissing soek om die verbond uit die akte te verwyder. Dit is makliker om daardie uitspraak te verkry wanneer niemand die verbond aktief afdwing nie.
Watter van die volgende is 'n ingesluit verbonde) in 'n waarborgakte?
Die gewone verbonde vir titel wat in 'n algemene waarborgakte ingesluit is, is: the covenant of seisin, wat beteken dat die verlener waarborg dat hulle die eiendom besit en die wetlike reg het om dit oor te dra. … die verbond van verdere versekering, waar die gewer belowe om enige dokument te lewer wat nodig is om die titel goed te maak.
Hoe lank word 'n agentskap tesame met 'n rente afgedwing?
'n krag gepaard met 'n belang OF 'n krag gegee as sekuriteit. Hou 'n lisensiehouer wettige reg op die eiendom wat deur die agentskapreëling gedek word? Ja; hierdie regte gaan voort totdat daardie rente eindig. Kan 'n agentskap tesame met rente beëindig word?
Kan 'n ordonnansie afgedwing word?
In sommige jurisdiksies word die oortreding van 'n ordonnansie met boete of gevangenisstraf of albei gestraf. Onder toepaslike omstandighede kan 'n ordonnansie ook afgedwing word deur opskorting van lisensie. Is ordonnansies afdwingbaar?
