Die FHA-selfvoorsienendheidstoetsvereistes Dit is eerder ontwerp om te bepaal of die eiendom wat jy wil besit, volgens FHA-standaarde as selfversorgend beskou word. Die koper se maksimum maandelikse verbandbetaling, of hoofsom, rente, belasting en versekering (PITI), word gebruik in vergelyking met selfvoorsienende huurinkomste.
Hoe word FHA-selfvoorsiening bereken?
Die berekening vir die FHA Selfvoorsienendheidstoets neem die totale huurinkomste minus die leegstaanfaktor van 25% soos bepaal deur die jurisdiksionele Huiseienaarskapsentrum (HOC).
Veredig FHA 'n vloeitoets?
A watervloeitoets moet uitgevoer word. Dit kan dikwels deur jou huisinspekteur of 'n putinspekteur voltooi word. Tipies behels dit om die water in die huis te laat loop en die druk en volume te meet. Om aan FHA-standaarde te voldoen, moet die vloei 3 tot 5 liter per minuut wees.
Wat sal veroorsaak dat 'n FHA-lening geweier word?
Daar is drie gewilde redes waarom jy vir 'n FHA-lening geweier is – slegte krediet, hoë skuld-tot-inkomste-verhouding, en oor die algemeen onvoldoende geld om die afbetaling te dek en sluitingskoste.
Wat is FHA-vereistes oor huistoestand?
Wat is die FHA's Minimum Eiendomstandaarde?
- Veiligheid: die huis moet die gesondheid en veiligheid van die inwoners beskerm.
- Sekuriteit: die huis moet die sekuriteit van die eiendom beskerm.
- Gesondheid: die eiendom moet nie fisiese tekortkominge hê of toestande wat die strukturele integriteit daarvan beïnvloed nie. 1
