USDA-lenings en FHA-lenings het heeltemal verskillende afbetalingsvereistes. 'n FHA-lening vereis dat jy 'n afbetaling van 3,5% maak as jou krediettelling 580 of hoër is. … USDA-lenings, aan die ander kant, vereis glad nie dat jy met 'n afbetaling vorendag kom nie. Dit is een van die aantreklikste faktore van 'n USDA-lening.
Wat kwalifiseer vir 'n USDA-huis?
Die USDA vereis dat die huis struktureel gesond, funksioneel voldoende en in goeie herstel is. Om te verifieer dat die huis in goeie toestand is, sal 'n gekwalifiseerde waardeerder inspekteer en sertifiseer dat die huis voldoen aan die huidige minimum eiendomsvereistes soos uiteengesit in HUD se enkelgesinsbehuisingsbeleidhandboek.
Wat is die nadeel van 'n USDA-lening?
Nadele van USDA-lenings
Geografiese vereistes: Huise moet geleë wees in 'n kwalifiserende landelike gebied met 'n bevolking van 35 000 of minder. Die huis kan ook nie ontwerp word vir inkomste-produserende aktiwiteite nie, wat sekere landelike eiendomme kan uitsluit.
Is USDA-lenings die moeite werd?
Is 'n USDA-lening goed? 'n USDA-lening is 'n wonderlike opsie vir kopers met matige of lae inkomste. Dit laat jou 'n huis koop met niks af nie en lae verbandkoerse - twee groot voordele wat net een ander leningsprogram (die VA-lening) bied. As jou huis in 'n geskikte gebied is, is dit die moeite werd om 'n USDA-gewaarborgde lening te verken.
Hoekom hou verkopers nie van USDA-lenings nie?
USDA-leningsbasis die verkoopsprys akoper kom in aanmerking vir die lener se vermoë om te kwalifiseer. Dus, as 'n huisverkoper daardie aanbiedinge met USDA-lenings uitskakel, mis hulle potensiële aanbiedinge wat selfs meer mededingend kan wees as slegs verkoopskontrakte met konvensionele lenings oorweeg word.
