Die lener van die eerste verbandherfinansiering sal nou vereis dat 'n ondergeskiktheidsooreenkoms deur die tweede verbandlener onderteken word om dit in topprioriteit vir skuldterugbetaling te herposisioneer. … Die getekende ooreenkoms moet deur 'n notaris erken word en in die amptelike rekords van die land aangeteken word om afdwingbaar te wees.
Wanneer sal 'n ondergeskiktheidsooreenkoms gepas wees?
'n Ondergeskiktheidsooreenkoms word gewoonlik gebruik wanneer daar twee verbande is en die verbandgewer die eerste verband moet herfinansier. Dit erken dat een party se belang of eis beter is as 'n ander in geval die lener se bates gelikwideer moet word om skuld terug te betaal.
Wat is 'n aangetekende ondergeskiktheid?
Dus, die doel van 'n ondergeskiktheidsooreenkoms is om die nuwe lening se prioriteit aan te pas sodat in die geval van 'n beslaglegging, daardie retensiereg eerste afbetaal word. In 'n ondergeskiktheidsooreenkoms stem 'n vorige retensiereghouer in dat sy retensiereg ondergeskik (junior) sal wees aan 'n later aangetekende retensiereg.
Wie berei 'n ondergeskiktheidsooreenkoms voor?
Ondergeskiktheidooreenkomste word voorberei deur jou lener. Die proses vind intern plaas as jy net een lener het. Wanneer jou verband- en huisekwiteitlyn of lening verskillende leners het, werk albei finansiële instellings saam om die nodige papierwerk op te stel.
Wat is 'n ondergeskiktheidsooreenkoms-wet?
'n Skriftelike kontrak waarin 'n lener wat 'n lening deur 'n verband of trustakte verseker het met die eienaar van die eiendom ooreenkom om sy lening te ondergeskik (aanvaar 'n laer prioriteit vir die invordering van sy skuld), gee dus die nuwe lening prioriteit in enige uitsluiting of afbetaling.
