Jou TDSR word bereken deur nie net jou maandelikse behuisingskoste te deel nie, maar ook enige ander huishoudelike skuld soos outomatiese en kredietkaartskuld deur maandelikse bruto inkomste. As 'n algemene reël moet hierdie verhouding nie 40% oorskry nie.
Wat sluit TDSR in?
Die totale skulddiensverhouding (TDSR) is die persentasie van bruto jaarlikse inkomste wat benodig word om alle ander skuld en lenings te dek, benewens die koste van diens van die eiendom en die verband (hoofsom, rente, belasting, hitte ens.).
Wat is die formule vir die bepaling van 'n lener se totale skulddiensverhouding?
Die DSCR word bereken deur netto bedryfsinkomste te neem en dit te deel deur totale skulddiens. Byvoorbeeld, as 'n besigheid 'n netto bedryfsinkomste van $100 000 en 'n totale skulddiens van $60 000 het, sal sy DSCR ongeveer 1,67 wees.
Hoe word TDSR vir selfstandige werksaamhede bereken?
Byvoorbeeld, as 'n selfstandige professionele persoon $50,000 per jaar verdien, word slegs 70% van die $50,000=$35,000 vir TDSR getel en sy/haar TDSR sal dan 60% xwees $35, 000/12 maande=$1, 750 – as die bedrag wat vir die terugbetaling van skuld kan gaan.
Hoe bereken ek my persoonlike skuldverhouding?
Om jou skuld-tot-inkomste-verhouding te bereken:
- Tel jou maandelikse rekeninge by wat die volgende kan insluit: Maandelikse huur of huisbetaling. …
- Verdeel die totaal deur jou bruto maandelikse inkomste, wat jou inkomste voor belasting is.
- Dieresultaat is jou DTI, wat in die vorm van 'n persentasie sal wees. Hoe laer die DTI; hoe minder riskant is jy vir leners.
