Die wet van ongunstige besit is nie eenvormig van toepassing op algemene elemente. Dit is 'n probleem wat regstelling kan verdien. UCOIA erken twee verskillende eienaarskapvorme vir gemeenskaplike elemente. Eerstens, in condominiums besit die eenheidseienaars die gemeenskaplike elemente as huurders in gemeen.
Wat is die drie bestanddele vir ongunstige besit?
'n Tipiese wet vir ongunstige besit vereis dat daar aan die volgende elemente voldoen word:
- Oop en berug. Die persoon wat nadelige besit soek, moet 'n stuk grond op 'n oop en ooglopende wyse okkupeer. …
- Eksklusief. …
- Vyandig. …
- Statutêre tydperk. …
- Deurlopend en ononderbroke.
Hoe beskerm ek my eiendom teen ongunstige besit?
Beperking van jou regte
Bepalings op ongunstige besit word gemaak onder the Verjaringswet, 1963. In die geval dat 'n eienaar nie sy eis oor sy eiendom vir 12 jaar inspan nie, kan a plakker wetlike regte verkry oordie eiendom. Die voorgeskrewe tydperk vir eiendomme vir staatsbesit is 30 jaar.
Is nadelige besit van toepassing op 'n huis?
Ongunstige besit, wat soms in die algemeen beskryf word as "plakkersregte", is 'n regsbeginsel in die Anglo-Amerikaanse gemenereg waarvolgens 'n persoon wat nie 'n regstitel op 'n stuk het nievan eiendom-gewoonlik grond (vaste eiendom)- kan wettige eienaarskap verkry gebaseer op voortdurende besit of okkupasie van die …
Wie kan nadelige besit eis?
2. Aard van besit wat oor die eiendom vereis word om nadelige besit uit te maak:- In. om nadelige besit uit te maak, moet daar werklike besit wees van 'n persoon wat van reg aanspraak maak deur homself of deur persone wat titel van hom verkry.
