Die keuse om 'n bruinveldterrein vir 'n konstruksieprojek te gebruik, skep 'n paar unieke geleenthede en uitdagings. Om op 'n bruinveldperseel te bou het sy voordele soos die verlaagde koopprys van die eiendom, bestaande nutsinfrastruktuur, of ideale toegang en ligging tot groot hoofweë of bestaande bedrywighede.
Wat kan op 'n bruinveld gebou word?
Brownfield-terreine is dikwels invulplekke met bestaande vervoer- en nutsinfrastruktuur. Herontwikkeling in invul-liggings kan vakante geboue, parkeerterreine, of ander onderbenutte terreine vir nuwe geriewe, huise en besighede naby bestaande woonbuurte gebruik.
Is dit beter om op 'n bruinveld-perseel of 'n groenveld-terrein te bou?
Eenvoudig gestel, bruinveldgrond is 'n terrein waarop voorheen gebou is, en daarom is dit gewoonlik in 'n stedelike gebied geleë. Greenfield-grond is 'n terrein waarop nie gebou is nie – gewoonlik in 'n landelike of plattelandse gebied. Dit is oor die algemeen makliker om beplanningstoestemming vir bruinveldterreine te verkry.
Wat word as 'n bruinveldterrein geklassifiseer?
'n Bruinveldperseel is 'n gebied wat voorheen gebruik is en geneig is om ongebruikte of verlate grond te wees. Sulke terreine is gewoonlik verlate gebiede in dorpe en stede wat voorheen vir industriële en kommersiële doeleindes gebruik is.
Hoekom is brownfield-werwe sleg?
Brownfield-grond val in die vier kategorieë van vakante, verlate,besmet en gedeeltelik bewoon of benut. Die hantering van veral besoedeling kan problematies en duur wees, met bedreigings vir menslike gesondheid, skade aan fauna en flora, plus besoedelde grondwater.
