Die toekenningsklousule lys gewoonlik die vergoeding wat die oordragnemer vir die grond betaal, maar hierdie is nie 'n noodsaaklike deel van die akte nie.
Watter klousule moet ingesluit wees vir 'n akte om geldig te wees?
- 'n Akte moet 'n toekenningsklousule (ook genoem woorde van vervoer) bevat wat die skenker se voorneme om die eiendom oor te dra, aandui.
Moet 'n akte 'n habendum-klousule hê?
Baie state, soos Pennsilvanië, vereis dat 'n akte 'n habendum-klousule moet hê sodat die akte amptelik opgeteken en erken kan word deur die Optekenaar van Aktes. Habendum-klousules word ook in huurkontrakte gevind, veral olie- en gashuurkontrakte. Die habendum-klousule kan definieer hoe lank die rente wat toegestaan is, sal strek.
Wat is toestaanklousule in vaste eiendom?
Algemeen na verwys as die "Toekenningsklousule", dit identifiseer die verlener en begunstigde, en verklaar dat die eiendom tussen die twee partye oorgedra word. Habendum-klousule. Definieer die rente of boedel wat oorgedra word en moet saamstem met die woorde in die toekenningsklousule.
Wat maak 'n akte ongeldig?
As 'n akte enige geldigheid moet hê, moet dit vrywillig gemaak word. … As BEDROG gepleeg word deur óf die verlener óf die begunstigde, kan 'n akte ongeldig verklaar word. Byvoorbeeld, 'n akte wat 'n vervalsing is, is heeltemal ondoeltreffend. Die uitoefening van ONGELOOFLIKE INVLOED dien ook gewoonlik ommaak 'n akte ongeldig.
