'n Vergoedingsakte laat 'n party wat nie die eienaar is nie toe om 'n gedeelte van die grond te gebruik. Dit is 'n skriftelike ooreenkoms tussen twee partye wat uitspel watter deel van die eiendom beskikbaar is vir toegang en hoe dit gebruik mag word. Aangesien jy 'n diens aan jou grond toestaan, kan jy enige bepalings en voorwaardes stel wat jy wil.
Wat is 'n erfdiens?
'n 'Akte van dienslewering' is 'n getekende, wettige dokument wat die reg verleen om 'n ander persoon se grond vir 'n spesifiek gestelde doel te gebruik. Die reg om iets op jou eie grond te doen wat andersins op 'n private oorlas sou neerkom, kan 'n gemak wees, byvoorbeeld aksies wat aanleiding gee tot geraas.
Hoe neem jy eienaarskap van 'n erfdiens?
'n Persoon kan 'n erfdiens verkry deur die diensbare grond vir 'n lang tydperk op 'n spesifieke manier te gebruik. So 'n easement word 'n voorskriftelike easement genoem. Die gebruiker kry 'n gemak deur die grond openlik, nadelig, deurlopend en eksklusief te gebruik vir 'n aantal jare wat deur staatswetgewing gespesifiseer word.
Wie is die dominante eienaar van 'n erfdiens?
Dominant Tenement: Die dominante huurhuis, of dominante landgoed, is tipies die erfdienshouer. Dit verwys na die eiendom wat voordeel trek uit die erfdiens. Hulle het die reg om versorgingsregte op 'n ander se eiendom uit te oefen.
Kan diensdiens deur die wet geskep word?
Die erfdiens kan bekom word deur uitdruklike toekenninggemaak deur die klousule van verlening van so 'n reg in die koopakte, verband of deur enige ander vorm van oordrag in te voeg. Dit behels die uitdrukking deur die verlener van sy duidelike bedoeling. As die waarde van die onroerende eiendom Rs. is
