Grondhuur is 'n ooreenkoms tussen 'n verhuurder en 'n huurder, waar 'n huurder betaal vir die reg om 'n stuk grond te gebruik. Met grondhuur besit die huurder die eiendom op die grond, maar besit nie die grond self nie. Die grondhuur word as 'n vaste fooi aan die verhuurder betaal.
Is eie grondhuur 'n goeie belegging?
'n Grondhuurbelegging is 'n goeie geleentheid vir sekere eiendomsbeleggers, met spesifieke beleggingsdoelwitte en onder die regte omstandighede. Uit 'n beleggingsperspektief toon ondervinding dat dit moontlik is om 'n opbrengs van ongeveer 5-10 persent per jaar op 'n grondhuur te genereer.
Wat is grondhuur op 'n vrye eiendom?
As 'n wettige term verwys grondhuur spesifiek na gereelde betalings wat deur 'n houer van 'n huureiendom aan die vryhouer of 'n voortreflike huurhouer gemaak word, soos vereis in 'n huurkontrak. In hierdie sin word 'n grondhuur geskep wanneer 'n stuk grond met 'n lang huurkontrak of huurkontrakte verkoop word.
Kan 'n eiendom met eiendom grondhuur hê?
Eiendomverkope is óf op 'n huur- of vryegrondbasis. Wanneer jy 'n vrye eiendom koop, besit jy die eiendom en die grond waarop dit sit. As jou eiendom 'n huureiendom is, sal jy 'n jaarlikse heffing, bekend as grondhuur, moet betaal aan die persoon wat die eiendom besit.
Wat beteken vrye huur?
Die vryhouer van 'n eiendom besit dit reguit,insluitend die grond waarop dit gebou is. As jy 'n vrye besit koop, is jy verantwoordelik vir die instandhouding van jou eiendom en grond, so jy sal vir hierdie koste moet begroot. Die meeste huise het 'n vrye besit, maar sommige kan 'n huurkontrak wees – gewoonlik deur skemas vir gedeelde eienaarskap.
