Die gekombineerde standaardklousules dek aangeleenthede soos toebehore en toebehore, spesialisverslae en waarborge, werkstoestand van stelsels en toestelle, Statutêre Kennisgewings, faktore, veranderings wat beplanningstoestemming of gebou vereis Lasbrief, toegang tot die eiendom nadat boodskappe voltooi is, titelvoorwaardes, …
Wat sluit boodskappe in?
Die boodskappe is 'n skriftelike uitruil van dokumente tussen die koper en die verkoper van 'n eiendom. Dit bevat die onderhandeling van die bepalings en voorwaardes van die verkoop of aankoop van 'n eiendom.
Wat gebeur wanneer boodskappe afgehandel word?
Sodra die boodskappe gesluit is, word die kontrak (of winskoop) wetlik bindend. Nou kan nie jy of die verkoper van die kontrak onttrek of enigsins die bepalings verander nie, tensy die ander party instem of daar iets in die boodskappe is wat jou toelaat om dit te doen.
Wat het jy nodig om boodskappe af te sluit?
The Missives
Die 'sluiting van boodskappe' beteken dat daar 'n bindende kontrak in plek is. Totdat boodskappe afgehandel is, enige van die partye is vry om uit te trek, al het die partye mondelings ooreengekom oor die besonderhede van die verkoop en aankoop.
Moet boodskappe gesien word?
Ten spyte van tegnologiese vooruitgang die afgelope jare, word boodskappe steeds gedruk, 'wet handtekeninge' gegee en waargeneem en dan per pos tussen die partye se prokureurs gestuur. Missives begin met die koper se aanbod om die eiendom te koop. Daarna sal die verkoper se prokureur gewoonlik 'n 'Gekwalifiseerde Aanvaarding' uitreik.
