Beslag is items wat aan die eiendom geheg is; vasgestel, as jy wil. Toebehore is items wat nie aan die eiendom geheg is nie, tensy met die skraalste vingernaels (of meer waarskynlik, skroewe).
Watter toebehore en toebehore is by 'n huisverkoping ingesluit?
Toebehore kan items soos vrystaande meubels en toebehore, kombuisware, prente en hangende spieëls insluit. Toebehore sal egter geïntegreerde toestelle, kombuiseenhede en werkblaaie, matte, deure en badkamersuites, sowel as die ketel- en verhittingstelsel insluit.
Wat word as 'n toebehore beskou wanneer 'n huis verkoop word?
As 'n voorwerp fisies en permanent aan die eiendom geheg of vasgemaak is, word dit as 'n bevestiging beskou. Dit sluit items in wat op die mure, vloere, plafonne of enige ander deel van die huis vasgebout, geskroef, vasgespyker, vasgegom of vasgemaak is.
Moet jy ligte toebehore los wanneer jy huis verkoop?
Wetlik, die verkoper is nie verplig om enige toebehore of toebehore te los nie – en sommige is bekend daarvoor dat hulle al die gloeilampe losdraai en selfs plante uit die tuin grawe. tot hul vertrek. Dit is dalk nie onwettig nie, maar sal waarskynlik ontsteltenis vir die koper veroorsaak as hulle onbewus was!
Wat is 'n voorbeeld van 'n toebehore in vaste eiendom?
'n Klassieke voorbeeld van 'n toebehore is 'n gebou, wat, in die afwesigheid van taal tot die teendeel in 'n kontrak vanverkoop, word as deel van die grond self beskou en nie as 'n aparte stuk eiendom nie. Oor die algemeen, die toets om te besluit of 'n artikel 'n toebehore of 'n roerende saak is, draai op die doel van aanhegting.
