'n Eiendom geleë in 'n vloedsone diskwalifiseer geensins outomaties 'n potensiële belegging nie. Dit sal egter bykomende omsigtigheidsondersoek van jou kant vereis sodat as 'n orkaan of oorstromings plaasvind, jou basisse gedek word en jou belegging nie negatief geraak word nie.
Hoeveel beïnvloed om in 'n vloedsone eiendomswaarde?
1% AEP (1:100 jaar vloedsone): 95% van die eiendomswaarde. 2% AEP (1:50 jaar vloedsone): 80% van die eiendomswaarde op 'n geval tot geval basis.
Verminder 'n eiendom in 'n vloedsone in waarde?
Studies toon uiteenlopende verwantskappe tussen vloedkartering en eiendomswaardes; die meerderheid dui aan dat vloedvlakte-openbaarmaking die eiendomswaarde oral tussen 1% – 4% ('n relatief klein bedrag) verminder. Terwyl werklike vloedgebeurtenisse geneig is om behuisingswaardes van 18% – 25% te verlaag.
Wat beteken dit as grond in vloedvlakte is?
'n Vloedvlakte is 'n gebied wat onderhewig is aan natuurlike oorstromings vanaf 'n aangrensende waterweg. In die eiendomsmark kom 'n huis in 'n wetlik gedefinieerde vloedvlakte in aanmerking vir die aankoop van federale vloedversekering.
Is dit sleg om in 'n vloedgebied te woon?
Alle gebiede is geneig tot oorstromings, maar sommige het 'n groter risiko as ander. Afhangende van die vlak van bedreiging wat jou eiendom aan-lae-, matige- of hoërisiko blootgestel is, kan jy hoër versekering in die gesig staarpremies sowel as moontlike skade aan jou huis.
