'n Huurder moet kapitaliseer 'n gehuurde bate indien die huurkontrak wat aangegaan is, voldoen aan ten minste een van die vier kriteria wat deur die Financial Accounting Standards Board (FASB) gepubliseer is. 'n Bate moet gekapitaliseer word indien: Die huurder outomaties eienaarskap van die bate verkry aan die einde van die huurkontrak.
Kapitaliseer jy huurooreenkoms?
Huurkapitalisasie word vir elke huurkontrak vereis Alhoewel dit waar is dat die oorgrote meerderheid van huurkontrakte kapitalisasie vereis onder die voorgestelde huurrekeningkundige reëls, is daar 'n paar uitsonderings. Huurkontrakte met 'n termyn gelyk aan of minder as 12 maande sal vrygestel word van kapitalisasie.
Hoekom sal 'n maatskappy nie 'n huurkontrak wil kapitaliseer nie?
Baie huurders vermy kapitaalhuurkontrakte weens hul balansstaatimpak. Wanneer 'n maatskappy egter 'n eiendom koop, word die verkrygingskoste van die eiendom 'n bate en enige verband word 'n las.
Hoekom sal jy 'n bedryfshuurkontrak kapitaliseer?
Deur 'n bedryfshuur te kapitaliseer, behandel 'n finansiële ontleder die huurkontrak in wese as skuld. Beide die huurkontrak en die bate wat ingevolge die huurkontrak verkry is, sal op die balansstaat verskyn. Die firma moet waardeverminderingsuitgawes aanpas om die bate te verantwoord en rente-uitgawes om die skuld te verantwoord.
Is 'n huurkontrak 'n bate of uitgawe?
Rekeningkunde: Huur word beskou as 'n bate (gehuurbate) en aanspreeklikheid (huurbetalings). Betalings word op die balansstaat getoon. Belasting: Huurder eis as die eienaar waardeverminderingsuitgawe en renteuitgawe.
