Primêre oortjies. Huurders is twee of meer huurders wat dieselfde eiendom onder dieselfde huurkontrak of huurooreenkoms huur. Elke huurder sal 'n huurooreenkoms met die verhuurder hê en is dus 100% verantwoordelik vir die uitvoering van die huurooreenkoms.
Wat is 'n medehuurderooreenkoms?
'n Medehuurklousule in kleinhandelhuurkontrakte laat huurders toe om hul huur te verminder as sleutelhuurders of 'n sekere aantal huurders die kleinhandelspasie verlaat. …’n Medehuurklousule bied die huurder een of ander vorm van beskerming in die vorm van verlaagde huurgeld om te vergoed vir die verlies aan verkeer.
Kan 'n medehuurder vertrek?
Tegnies is die vertrek van een huurder 'n verbreking van die huurkontrak, en kan die verhuurder gronde verskaf om die hele huurkontrak te beëindig. Om uit te trek sonder die verhuurder se toestemming is 'n oortreding van 'n huurkontrakklousule, en een huurder se huurkontrakbreuk is 'n oortreding waarvoor alle huurders aanspreeklik is.
Wat gebeur as 'n gesamentlike huurder uittrek?
As julle gesamentlike huurders is en julle albei wil vertrek, kan óf jy óf jou voormalige vennoot die huurkontrak beëindig deur kennis te gee. … As jou verhuurder nie die huurooreenkoms opdateer nie, sal julle albei steeds verantwoordelik wees vir huur en die persoon wat vertrek kan steeds kennis gee om die huurkontrak te beëindig.
Wat 'n verhuurder nie kan doen nie?
A verhuurder kan nie 'n huurder uitsit nie sonder 'n voldoende verkrygde uitsettingskennisgewing engenoegsame tyd. 'n Verhuurder kan nie teen 'n huurder wraak neem vir 'n klag nie.’n Verhuurder kan nie afstand doen van die voltooiing van nodige herstelwerk of’n huurder dwing om hul eie herstelwerk te doen nie. … 'n Verhuurder kan nie 'n huurder se persoonlike besittings verwyder nie.
