'n Gebeurlikheidsklousule is 'n kontrakbepaling wat vereis dat 'n spesifieke gebeurtenis of aksie plaasvind sodat die kontrak as geldig beskou kan word. As die party wat vereis word om aan die gebeurlikheidsklousule te voldoen nie in staat is om dit te doen nie, word die ander party van sy verpligtinge onthef.
Is voorwaardelik dieselfde as onder kontrak?
'n Gebeurlike status beteken dat die verkoper 'n aanbod aanvaar het en die huis is onder kontrak.
Is gebeurlikheidskontrakte wettig?
Afdwinging van 'n voorwaardelike kontrak
Indien die gebeurtenis nie plaasvind nie en die kontrak was gebaseer op daardie spesifieke gebeurtenis wat plaasgevind het, kan die kontrak nie afgedwing word nie. … Om as 'n afdwingbare voorwaardelike kontrak te kwalifiseer, moet die gebeurtenis redelikerwys kan plaasvind of nie plaasvind nie.
Kan jy 'n aanbod maak op 'n huis wat voorwaardelik is?
In die meeste gevalle is dit 'n opsie om te oorweeg om 'n aanbod op 'n voorwaardelike huis te plaas. Alhoewel dit nie waarborg dat jy die huis sal sluit nie, beteken dit wel dat jy eerste in die ry kan wees sou die huidige kontrak verval. Om 'n aanbod vir 'n voorwaardelike huis in te dien is soortgelyk aan die huiskoopproses van enige aktiewe notering.
Kan 'n koper terugkom uit 'n voorwaardelike aanbod?
The Denied Loan
'n Finansieringsgebeurlikheid beskerm die koper in die geval dat hulle nie finansiering kan kry om die huis te koop nie. … Wanneer dit gebeur, 'n finansieringsgebeurlikheidlaat die koper toe om terug te trek uit die aankoop terwyl hulle hul ernstige geld behou.
