'n Onderhuurkontrak is 'n ooreenkoms waar iemand 'n gedeelte of die hele bestaande huurkontrak oorneem. Hierdie tipe huurkontrak behels ten minste drie partye. Die eerste party is die verhuurder, wat gewoonlik die eiendom besit. Die tweede party is die huurder, wat die eiendom van die verhuurder huur.
Wat beteken dit om 'n woonstel te onderverhuur?
Onderverhuring vind plaas wanneer die huurder 'n deel van hul wettige huur aan 'n derde party as 'n nuwe huurder oordra. … Dit beteken dat indien 'n nuwe onderhuurder nie huur vir drie maande betaal nie, die oorspronklike huurder wat die eiendom onderverhuur het teenoor die verhuurder aanspreeklik is virdie agterstallige huurbedrag en enige laat fooie.
Is dit 'n goeie idee om 'n woonstel te onderverhuur?
Voordele van die onderverhuur van jou woonstel
Iemand anders kan jou huur betaal terwyl jy weg is . Jy kan aanvullende inkomste uit huurgeld verdien. Om 'n fisiese teenwoordigheid in die woonstel te hê, sal help om woonstelroof te voorkom. 'n Onderhuurder kan jou en die verhuurder waarsku oor dringende herstelprobleme, wat jy sal mis as jy weg is.
Is dit beter om te onderverhuur of te huur?
'n Onderverhuur is 'n wonderlike alternatief vir mense wat 'n situasie soek wat 'n bietjie of in sommige gevalle baie meer buigsaam is as 'n tradisionele huurkontrak. Wanneer jy onderverhuur, huur jy by 'n huurder wat die oorspronklike huurooreenkoms met die verhuurder onderteken het. Jy kan óf by hulle woon óf hul plek inneem terwyl hulle weg is.
Wat gebeurwanneer onderhuur?
Verhuur, ook genoem onderverhuring, is wanneer 'n huurder hul kamer of woonstel aan iemand anders verhuur vir 'n tydperk van die huurkontrak. Terwyl die huurkontrak steeds onder die oorspronklike huurder se naam is, is die nuwe huurder, ook bekend as die onderhuurder, verantwoordelik vir die betaling van huur en die versorging van die eiendom.
