Meer as die helfte van die huise op die mark verkoop teen hul lysprys, volgens data van Redfin. Die huidige hiper-mededingende mark lei tot veelvuldige aanbiedings, huise wat amper verkoop word sodra die te koop-teken opgaan, en kopers bied duisende dollars bo die vraprys aan.
Moet jy meer as vraprys aanbied?
Terwyl elke aanbieding en situasie anders is, is dit baie algemeen om bo die vraagprys te betaal. Kopers moet dus gereed wees om dit te oorweeg as hulle 'n aanbod maak. … Hy sê aanbiedinge moet gewoonlik minstens 1 tot 3 persent bo die lysprys oorskry wanneer daar veelvuldige mededingende kopers is.
Gaan huise gewoonlik hoër as die vraprys?
Hoewel dit moontlik is om 'n huis teen of onder die vraprys te koop, is aanbod bo die vraprys eintlik redelik algemeen, aangesien dit nie ongewoon is vir eiendomsagente om doelbewus te lys nie 'n eiendom teen 'n effens laer prys as die huiswaarde om meer potensiële kopers te lok.
Kan 'n verkoper meer as die prys vra?
Is dit vir 'n verkoper moontlik om 'n aanbod teen 'n hoër bedrag as die vraprys teen te werk? Tegnies ja. Selfs as 'n volledige prysaanbod aan die verkoper voorgehou word, hoef daardie huiseienaar dit nie te aanvaar of teen daardie prys te verkoop nie en kan 'n prys wat hoër is as die noteringsprys teenwerk.
Waarom word huise vir meer as die vraprys verkoop?
Daar is 'n toename in behuisingvraag - deels as gevolg van gunstige verbandkoerse - en 'n lae aanbod van nuwe noterings. In so 'n mededingende mark kan 'n noteringsprys as 'n bemarkingsinstrument gebruik word om groter belangstelling in die eiendom te genereer, en om 'n bodoorlog te veroorsaak.
