Eiendomsgebeurlikhede beskerm gewoonlik die koper, so soms kan koopkontrakte met minder gebeurlikhede meer aanloklik vir 'n verkoper wees. … Maar as die evaluasie laag is, en jy het afstand gedoen van die keuringsgebeurlikheid, verloor jy jou ernstige geld as jy nie die verkoop kan voltooi nie.
Waarom sal 'n koper afstand doen van 'n aanslag?
Jy kan dalk afstand doen van 'n aanslag as die vasgestelde hoër of laer waarde nie 'n invloed het op jou vermoë om die huis te koop en die lening te kry, wat gewoonlik die geval is van 'n groot afbetaling. … Dit laat jou oor om die oorblywende $10 000 uit die sak te betaal, sowel as die afbetaling en ander sluitingskoste.
Wat gebeur as ek afstand doen van die aanslaggebeurlikheid?
Deur afstand te doen van 'n evalueringsgebeurlikheid,, kan die koper 'n beroep op die verkoper doen deur die kans uit te skakel dat die transaksie sou misluk as die eiendom nie die verhoogde verkoopprys waardeer nie.
Wat beteken dit om evalueringsgebeurlikheid te verwyder?
Met 'n evalueringsgebeurlikheid in plek, hoef jy nie voort te gaan as die huis nie teen die aanbodprys gewaardeer word nie. Jy kan nie die huis toemaak sonder om the contingencies vry te stel nie. Aangesien die beoordelingsgebeurlikheidsklousule standaard is op die meeste koopooreenkomste, moet dit skriftelik verwyder word.
Verlaag verkopers gewoonlik prys ná beoordeling?
Soms sal 'n verkoper nie van die kontrakprys afwyk nie,selfs na kom 'n beoordeling onder kontrak in. … Dit beteken dat as jy onder kontrak is om 'n huis van $100 000 te koop, en die lener sal tot 80% van die vasgestelde waarde leen, sal jy met $20 000 as 'n afbetaling vorendag moet kom.
