In die geval van 'n belastingretensieregverkoping, sal misdadige belastingbetalers hul eiendomsbelastingretensiereg op die veiling bring. … Deur 'n belastingretensiesertifikaat te wen, betaal bieërs die belastingskuld vir die eiendomseienaar af. Die eienaar van die eiendom word dan verantwoordelik om daardie skuld plus rente aan die koper terug te betaal.
Kan iemand jou eiendom vat deur die belasting te betaal?
Om iemand se belasting te betaal gee jou nie eis of eienaarskapsbelang in 'n eiendom nie, tensy dit deur 'n belastingakte-verkoping is. Dit beteken dat die betaling van belasting op 'n eiendom wat jy belangstel om te koop jou niks sal help nie.
Hoe koop jy 'n huis met 'n belastingretensiereg?
Wanneer 'n eiendom 'n belastingretensiereg het, kan dit nie verkoop of herfinansier word totdat die belasting betaal is en die retensiereg afgelos is nie. As 'n belegger kan jy 'n belastingretensiereg van die land koop vir eiendomme met onbetaalde belasting. Afhangende van die optrede van die huiseienaars, kan die eiendom uiteindelik 'n beleggingseiendom word.
Kan jy 'n huis verkoop met agterstallige belasting?
Die antwoord is JA. Eerstens moet jy kyk na die bedrag van die agterstallige belasting wat jy skuld teenoor die waarde van jou eiendom. … As jou huis meer werd is as die belasting, en die verkoop van die eiendom sal die volle bedrag van die belasting afbetaal, sal die verkoop van jou huis of eiendom heel waarskynlik toegelaat word.
Hoe beïnvloed 'n belastingretensiereg die koop van 'n huis?
A: Die kort antwoord is"geen." Die belastingretensiereg behoort jou nie te verhoed om 'n huis te koop nie, tensy die IRS vereis word om in 'n eerste-retensieregposisie teen jou voornemende huis te wees. Terwyl die FHA-program waarskynlik die maklikste sal wees toegang tot jou beskikking, kan jy ook 'n lening oorweeg wat deur Fannie Mae of Freddie Mac gewaarborg is.
