Met gesamentlike huur, word die belang van die oorlede eienaar oorgedra aan die ander eienaar(s). Aan die ander kant, met huurgeld in gemeen, het die oorblywende eienaars nie regte van oorlewing nie. Met ander woorde, die eiendomsbelang word aan die gespesifiseerde erfgename van die oorledene oorgedra.
Is dit beter om gesamentlike huurders of huurders in gemeen te wees?
Dit kan 'n voordeel wees omdat dit voordelige eienaarskap vereenvoudig. Daar kan laer regskoste wees omdat daar minder kompleksiteit betrokke is en minder dokumente vereis word. Daar is geen gesamentlike huurooreenkoms nie. Gesamentlike huurders het 'n eenvoudige verhouding, so daar is geen behoefte aan 'n dokument wat dit in detail definieer nie.
Wat is die nadele van huurders in gemeen?
Nadele van huurders gemeen
'n Gesamentlike huur is eenvoudiger en jy hoef nie aandele uit te werk nie. As 'n mede-eienaar sterf en hulle het nie 'n testament in plek nie, sal die eiendom deur die proefproses gaan. Dit is duur en neem tyd, so jou kinders sal dalk nie jou erfporsie so vinnig ontvang nie.
Wat is die voordeel daarvan om huurders in gemeen te wees?
As jy Gemeenskaplike Huurders is,, is jy vry om jou deel na te laat aan enigiemand wat jy kies. U kan dus u deel aan u vennoot in trust oorlaat, wat hulle lewenslange gebruik van die eiendom toelaat. Sodra hulle sterf, kan jou kinders of kleinkinders erf.
Wat is 'n nadeel van gesamentlike huureienaarskap?
Daar is nadele, hoofsaaklik belastingnadele, aan enige tipe gesamentlike huur vir boedelbeplanning. Jy kan geskenkbelasting aangaan wanneer jy gesamentlike titel vir eiendom skep. … Om beide erf- en boedelbelasting te vermy, moet jy die eienaarskap, beheer en voordele van die eiendom weggee.
