Wanneer iemand 'n retensiereg het, hou hulle 'n regseis teen 'n stuk eiendom. Retensieregte is belangrik omdat dit eienaars van eiendom kan verhoed om teen hul eiendom te leen of te verkoop. In sekere gevalle kan retensiehouers selfs vir uitsluiting aansoek doen en die onderliggende eiendom verkoop om hul geld te verhaal.
Wat gebeur wanneer jy 'n eiendom retensiereg?
'n Eiendomsretensiereg dui aan dat die skuldeiser poog om die eiendom af te sluit. As 'n skuldenaar nie in staat is om te betaal nie, het die skuldeiser volle regte op die huis indien 'n eerste retensiereg toegestaan is wat eerste prioriteit toelaat om die eiendom terug te neem vir herverkoop om die skuld te delg.
Waarom word retensieregte op eiendom geplaas?
Retensieregte word gewoonlik teen eiendom, soos huise en motors, geplaas sodat krediteure, soos banke en kredietvakbonde, kan invorder wat aan hulle verskuldig is. Retensieregte kan ook verwyder word, wat die eienaar volle en duidelike titel vir die eiendom gee.
Wat is die doel van 'n retensiereg?
'n Retensiereg verskaf aan 'n skuldeiser die wetlike reg om beslag te lê op en te verkoop op die kollaterale eiendom of bate van 'n lener wat versuim om die verpligtinge van 'n lening of kontrak na te kom. Die eiendom wat die onderwerp van 'n retensiereg is, kan nie deur die eienaar verkoop word sonder die toestemming van die retensiereghouer nie.
Kan iemand net 'n retensiereg op jou huis plaas?
Terwyl dit onwaarskynlik is dat enige iemand 'n retensiereg op jou huis of grond kan plaas, is dit nie ongehoord vir 'n hof niebesluit of 'n skikking wat daartoe lei dat 'n retensiereg teen 'n eiendom geplaas word.
