Aan die begin van 'n huurperiode wanneer 'n verband betaal word, moet 'n ingaande toestandverslag opgestel word. Hierdie verslag kan ook die ingaande inspeksieverslag genoem word. Die inspeksieverslag beskryf die toestand van die eiendom en enige huidige skade of probleme.
Wat is ingaande toestandverslag?
Wat is 'n ingaande toestandverslag? Die verhuurder moet 'n Toestandsverslag voltooi voor of op dieselfde tyd wat die residensiële huurooreenkoms aan die huurder gegee word om te onderteken. Die verhuurder moet die perseel deeglik inspekteer terwyl die verslag voltooi word om te verseker dat dit so akkuraat as moontlik is.
Wat is 'n eiendom aan die gang?
Die lopende inspeksie stel die grondslag vir die huurperiode en die toestand van die eiendom. … Identifiseer dat die eiendom leeg is – jy kan nie 'n deurlopende inspeksie vir 'n nuwe huur van die eiendom doen tensy die eiendom ontruim is en jy 'n duidelike uitsig het van alle aspekte van die eiendom nie.
Moet huurders agentfooie betaal?
Gewoonlik is dit die verhuurder wat vir die agentfooie betaal, maar daar is geen skriftelike reël hieroor nie. In sommige gevalle moet jy dalk ook gedeeltelik die uitgawes dra van die agent wat vir jou die eiendomme wys. Agentfooie word deur die verhuurder betaal, tensy daar ook 'n huurder se agent is.
Hoe huur ek my huis sonder 'n agent?
Die 8 stappe om jou eiendom op jou eie te verhuur
- Kry jou eiendom gereed vir verhuur.
- Besluit op 'n gepaste huurprys.
- Lys jou eiendom.
- Hanteer inspeksies.
- Gaan deur toepassings en kies 'n huurder.
- Papierwerk en finansies.
- Versekering en huurverband.
- Deurlopende kommunikasie.
