2024 Outeur: Elizabeth Oswald | [email protected]. Laas verander: 2024-01-13 00:02
Aktebeperkings is nog 'n tipe beswaring op vaste eiendom. Soos bykomende erfgename, hardloop hulle met die grond. Aktebeperkings, ook genoem "voorwaardes, verbonde en beperkings" (CC&R's), is private ooreenkomste wat in die publieke rekord geplaas word wat die gebruik van die grond raak.
Is 'n daad 'n beswaring?
Beswaardes kan dinge insluit soos retensieregte, aktebeperkings, easements en huurkontrakte. Hierdie beswarings kan die persoon verkoop die eiendom sowel as die nuwe eienaar raak.
Wat is voorbeelde van beswarings?
Die mees algemene tipes beswaring is van toepassing op vaste eiendom; dit sluit verbande, erfdienste en eiendomsbelastingretensieregte in in. Nie alle vorme van beswaring is finansieel nie, en easeties is 'n voorbeeld van nie-finansiële beswarings. 'n Beswaring kan ook van toepassing wees op persoonlike – in teenstelling met vaste – eiendom.
Wat is eiendomsbeswarings?
'n Beswaring is 'n aanklag deur 'n party wat nie die eienaar is nie teen 'n eiendom.’n Beswaring sal die eiendom se oordraagbaarheid beïnvloed en die vrye gebruik daarvan beperk totdat die las gelig is. Onroerende eiendomme is die mees algemene vorme van beswaring; dit sluit verbande, erfdienste en eiendomsbelastingretensieregte in.
Wat is die reg van beswaring?
'n Beswaring is 'n reg op, belang in of wetlike aanspreeklikheid op eiendom wat nie die oordrag van titel aandie eiendom, maar dit kan die waarde daarvan verminder. Beswaardes kan op verskeie maniere geklassifiseer word. Hulle kan finansieel (byvoorbeeld, retensieregte) of nie-finansieel wees (byvoorbeeld, erfdienste, private beperkings).
Aanbeveel:
Wanneer om beswaring te gebruik?
Die primêre doel van die naspoor van beswarings is om te verhoed dat 'n begroting oorbestee word. Beswarings kan ook gebruik word om kontantuitvloei te voorspel en as 'n algemene beplanningsinstrument. Om die volle vermoëns van beswaringsrekeningkunde te gebruik, moet jy die begrotingsbeheervlag vir 'n stel boeke aktiveer.
