Ten slotte, ja, eiendomsagente kan lieg oor aanbiedinge. Dit is egter meer waarskynlik dat hulle vae "verkope praat" gebruik of vooraf oor 'n spesifieke voorstel is. Dit is aan jou om te ontdek watter, beheer oor jou aankope te behou en om in jou eie beste belang op te tree.
Kan 'n eiendomsagent oor ander aanbiedinge lieg?
Maar vir agente in NSW is dit heeltemal onwaar. Wettiglik word agente in NSW toegelaat om huidige aanbiedings aan enige ander potensiële kopers bekend te maak. Daar word van agente verwag om die verkoper in te lig van alle aanbiedinge wat gemaak word om die eiendom te koop, maar daar is geen wet wat die bekendmaking van aanbiedinge aan potensiële kopers verbied nie.
Moet eiendomsagente jou van ander aanbiedinge vertel?
'n Eiendomsagent is wetlik verplig om jou elke aanbod wat skriftelik gemaak word, te vertel, tensy jy hulle gevra het om nie nie. Byvoorbeeld, jy wil dalk nie hoor van aanbiedinge onder 'n sekere bedrag nie.
Kan ek 'n aanvaarde aanbod oorbied?
As die koopkontrak nie onderteken is nie, kan die verkoper 'n ander aanbod aanvaar, selfs al dink jy hulle het joune aanvaar. Die verkoper kan gewoonlik nie jou kontrak kanselleer nie as jy daaraan voldoen bloot omdat die verkoper 'n beter aanbod van 'n ander koper ontvang het.
Is gazumping onwettig?
So onregverdig as wat dit mag voel wanneer jy aan die ontvangkant is, die waarheid is dat gazumping 'n volkome wettigeaspek van die eiendomskoopproses in Engeland en Wallis. … Die eiendomsagent is verplig om alle aanbiedinge deur te gee, en verkies natuurlik hoër aanbiedinge (met eweredig hoër kommissies).
