Omdat afslae goeie transaksies kan wees, is dit aantreklik vir beleggers wat eiendomme wil omdraai of dit as verhuur wil gebruik. Aangesien beleggers alle kontantaanbiedinge met minder of geen gebeurlikhede en vinnige sluitings kan maak, kan hul aanbiedings vir die bank aantrekliker wees as dié van voornemende eienaar-bewoners.
Is dit 'n goeie idee om 'n huis in uitsluiting te koop?
Die koop van 'n afgeslote huis kan 'n goeie idee wees as jy die finansiële kussing het om enige potensiële probleme te absorbeer. As jy nie bekommerd is oor daar moontlike probleme of die koste om dit te herstel nie, dan is die koop van 'n afgeslote eiendom waarskynlik 'n waardevolle belegging vir jou.
Wat is die goedkoopste manier om 'n afgeslote huis te koop?
Hoe om 'n afgeslote huis te vind
- Kry die hulp van 'n eiendomsagent wat ervare is met negatiefaankope.
- Kom in by jou land. …
- Skuur bankwebwerwe. …
- Soek huise te koop deur die departement van behuising en stedelike ontwikkeling.
- Kyk na aanlynveilingswebwerwe soos Auction.com, Xome.com en Hubzu.com.
Hoekom is dit sleg om 'n afgeslote huis te koop?
As jy 'n eiendom op 'n uitsluitingsveiling koop, sal jy nie net 'n kans kry om die huis te laat inspekteer nie, dit is waarskynlik dat jy nie by die deur ingestap het voordat jy die wettige eienaar geword het nie. … Dit is moontlik die eiendom is gevandaliseer of geplunder;toestelle en ligte kan dalk ontbreek.
Hoeveel moet jy op 'n negatief bied?
Jy moet waarskynlik jou aanvanklike bod maak teen 'n prys wat minstens 20% laer is as die huidige markprys-dalk selfs meer as die eiendom waarop jy bie geleë is in 'n gebied met 'n hoë voorkoms van negatief. As jy vir die eiendom en enige nodige opknappings in kontant kan betaal, is jy in 'n benydenswaardige posisie.
