'n Verbandherstel is wanneer 'n lener die maandelikse betalings op jou huidige lening herbereken op grond van die uitstaande balans en oorblywende termyn. Wanneer jy 'n huis koop, bereken jou lener jou verbandbetalings op grond van die hoofsaldo en die leningstermyn. Elke keer as jy 'n betaling maak, gaan jou balans af.
Wat gebeur wanneer jy 'n verband hervorm?
Jou lener sal 'n nuwe amortisasieskedule skep wanneer jou lening herbereken word. Om jou verband te hersien beteken dat jy jou maandelikse paaiemente kan verminder, maar die rente en terme bly dieselfde. Of jy kan herfinansier, wat beteken dat jy jou huidige lening vervang met 'n nuwe lening wat beter voorwaardes het.
Is dit beter om te hergiet of skoolhoof af te betaal?
Die grootste wegneemete wanneer jy 'n herskepte verband oorweeg, is dat dit nie jou verbandkoers sal verlaag of die oorblywende leningstermyn sal verkort nie. As jy jou verband vinniger wil afbetaal, kan jy steeds groter betalings maak om die hoofsom af te betaal na die hersamestelling.
Is dit die moeite werd om 'n verband te hervorm?
As jy geld het wat gespaar is of 'n kontantgeskenk of erfenis ontvang, is die herskikking van jou verband 'n uitstekende manier om in jou huisekwiteit te belê terwyl jy elke maand meer van jou inkomste behou. Verlang laer maandelikse betalings. Deur jou verband te herwerk, sal jy reduce jou leninghoofsom en jou maandelikse betalingsbedrag verminder.
Wat is die verskil tussenherskep en herfinansier?
Herbewerking vind plaas wanneer jy veranderinge aan jou bestaande lening maak nadat jy vooruitbetaal het van 'n aansienlike bedrag van jou leningsaldo. … Omdat jou leningsaldo kleiner is, betaal jy ook minder rente oor die oorblywende lewensduur van jou lening. Herfinansiering vind plaas wanneer jy om 'n nuwe lening aansoek doen en dit gebruik om 'n bestaande verband te vervang.
