Die kort antwoord is eenvoudig –Nee. Dit is oor die algemeen 'n baie slegte idee om jou seun of dogter op jou akte, bankrekeninge of enige ander bates wat jy besit te plaas. Die meeste boedelbeplanningsprokureurs sal saamstem. Hier is hoekom - wanneer jy jou kind op jou akte of rekening plaas, gee jy hulle wettiglik gedeeltelike eienaarskap van jou eiendom.
Hoe sit ek my huis op my kind se naam?
Die eenvoudigste manier om jou huis vir jou kinders te gee, is om dit vir hulle in jou testament na te laat. Solank as wat die totale bedrag van jou boedel minder as $11,7 miljoen is (in 2021), sal jou boedel nie boedelbelasting betaal nie.
Kan ek my huis na kinders se naam oordra?
Die oordrag of geskenk van eiendom aan 'n familielid kan so eenvoudig wees soos om 'n eiendomsoordragvorm in te dien, maar daar is koste daaraan verbonde – selfs wanneer die eiendom as 'n geskenk gegee is. Jy moet oor die algemeen steeds seëlregte betaal op die markwaarde van jou eiendom en moontlik ook kapitaalwinsbelasting (KWB).
Is dit beter om eiendom te skenk of te erf?
Dit is oor die algemeen beter om vaste eiendom as 'n erfenis te ontvang eerder as as 'n volslae geskenk as gevolg van kapitaalwinsimplikasies. Die oorledene het waarskynlik baie minder vir die eiendom betaal as die billike markwaarde daarvan in die jaar van afsterwe as hulle die eiendom vir enige tyd besit het.
Hoe dra ek eiendom tussen familie oorlede?
Voordat jy eiendomsbesit aan iemand anders kan oordra, sal jy die volgende moet voltooi
- Identifiseer die ontvanger of ontvanger.
- Bespreek bepalings en voorwaardes met daardie persoon.
- Voltooi 'n verandering van eienaarskapvorm.
- Verander die titel op die akte.
- Huur 'n eiendomsprokureur om die akte voor te berei.
- Notariseer en liasseer die akte.
