Die inkomstebenadering, wat soms na verwys word as die inkomstekapitalisasiebenadering, is 'n tipe eiendomsbeoordelingsmetode wat beleggers toelaat om die waarde van 'n eiendom te skat op grond van die inkomste wat die eiendom genereer.
Wat is die inkomstekapitalisasiebenaderingsformule?
Die inkomstekapitalisasie-benaderingsformule is Markwaarde=Netto Bedryfsinkomste / Kapitalisasiekoers.
Wat is gekapitaliseerde inkomste-benadering?
Die inkomstekapitalisasiebenadering tot eiendomswaardasie, wat ook algemeen na verwys word as die inkomstebenadering, is 'n metode waardeur eiendomsbeleggers poog om die billike markwaarde van eiendom te bepaal op grond van die bedrag van netto bedryfsinkomste (NOI) wat die eiendom genereer.
Is die inkomstekapitalisasiebenadering tot aanslae die akkuraatste?
Netto bedryfsinkomste ÷ kapitalisasiekoers=waarde. … Wanneer die inkomstebenaderingsmetode vir 'n enkelgesinswoning gebruik word, A.) die aanslag word as die akkuraatste beskou.
Wat is die hooflettermetode?
Kapitalisering is enige metode wat gebruik word om 'n inkomstestroom in waarde om te skakel. Daar is twee primêre inkomstekapitalisasiemetodes: direkte kapitalisasie en opbrengskapitalisasie. ('n Kapitalisasiekoers is enige koers wat gebruik word om 'n skatting van toekomstige inkomste in 'n skatting van markwaarde om te skakel.